记者 崔健 摄

熟悉济南商业的人，都对泉城路“东冷西热”的说法很熟悉。不过，随着去年世茂国际广场的开业，天平开始倾斜。9月28日，世茂·宽厚里项目开业后，“东冷西热”的说法甚至有可能逆转。

百盛撤离，泉乐坊和红尚坊经营不温不火，泉城路金街成色遭受质疑之时，世茂国际广场和宽厚里项目强势崛起，济南第一商圈的地位再次巩固，而世茂两处商业项目也吸引了更多关注的目光。

创新经营思路迎来滚滚客流

说起世茂国际广场的经营秘诀，出身百货行业的济南世茂商业管理有限公司总经理孙华说，与百货业盯着营业额不同，世茂国际广场做的是客流、是人气，一开始就定位为“创意市场，社交领地”，不管是招商还是运营，都以此出发。

9月28日，世茂M生活APP将在济南正式发布，这个全新的“逛街管家”不仅仅包含世茂国际广场，还涵盖济南其他的商场，不得不说是一种大胆而创新的经营策略。

打造全天候特色商业街区

紧邻世茂国际广场的宽厚里项目，不仅在建设风格、文化传承等方面开了济南商业先河，经营方式更是在全国独树一帜。

孙华说，宽厚里和世茂国际广场不管是在业态上还是在客群上，都形成了互补。宽厚里以文化、旅游、传统的东西为主，另外还会做一些酒吧、茶楼等业态，丰富济南的夜生活，有可能成为济南的“后海”，打造一个24小时全天候的特色商业街区。

尤为重要的是，宽厚里作为一个销售型物业项目，有别于其他开发商卖出商铺后就不再管理，世茂将统一进行商业运营管理。

叫响泉城“文旅商”新名片

定位于“升级版芙蓉街”的宽厚里仿古街区，把中式人文风格与人文古迹融于一体，复兴济南百年商街风貌。“出了大明湖，沿着县西巷一路向南，先到世茂国际广场，穿过去就是宽厚里，向南就是解放阁、黑虎泉，不光是外地游客必来，济南人也会经常来逛逛。”市场部高级经理叶歆说。

世茂股份济南城市公司总经理王永超说，宽厚里项目的落成，能够让外国人在这里了解中国、让外地人在这里了解济南、让济南人在这里了解济南的过去，真正起到传承老济南文化、历史的作用。这里或将形成泉城“文旅商”的一个新名片。