流淌在水雾林间

在吐故纳新中常新

---翠岚轩---

东钱湖·国会旁

建面约172-190㎡湖山叠墅

宁波鄞州东钱湖翠岚轩：湖山之间的隐奢生活样本

东钱湖翠岚轩位于宁波“拥江揽湖滨海”战略的关键区域，拥有约1.05的超低密度规划，被群山环绕形成天然掩护，正对国际会议中心，树立了湖畔居所的新标杆，彰显了高雅与尊贵的生活意境。该楼盘由宁波开投旭海置业开发，是一个混合功能的低密度高端住宅区，将山水秘境与都市繁华完美结合，在宁波高端升级住宅市场中备受瞩目，成为标志性项目。

‌天赋稀贵，占位城市战略高地‌

该建筑位于鄞州区东钱湖镇兴凯路和高湫堰路交汇点以东350米处，与国际会议中心相距200米直线之遥济宁房盟网，周边环绕着柏悦酒店、院士中心、韩岭美术馆等知名城市建筑，构成一个难得的几何中心区域。这片土地三面环抱山峦，一面濒临东钱湖，正处在东钱湖“创智钱湖”规划中约2.6平方公里的会展新城核心地带。根据计划，这里将受益于政府提供的千亿级资金支持，未来有望发展成为具有国际影响力的会议举办地和创新科技核心区域。地铁4号线国际会议中心站距离项目大约800米远，地铁7号线二期和福泉大道快速路规划建成后，将构成立体化交通系统，从那里出发15分钟可以抵达东部新城中央商务区。

‌低密墅境，重构空间美学标准‌

这个社区总面积达五万平方米，总共只规划了188户住宅，分为两种类型，一种是六层的宽景住宅，另一种是四层的三开间叠院。宽景住宅建筑面积在106到127平方米之间，全部采用通透的横厅设计，朝南部分宽度达到11.3米；叠院建筑面积在172到191平方米之间，采用了创新的四层垂直空间安排，底层设有大约五十平方米的下沉式庭院，顶层则建造了大约四十平方米的观星露台。所有户型的高度都是3.1米，配备了德国旭格系统窗、日立中央空调以及全屋地暖，即使是基础装修，也能保留75%到80%的实用面积。社区的建筑采用了新中式坡屋顶，外墙大量运用玻璃幕墙和铝板材料，与周围的山体轮廓构成和谐的呼应关系。

‌复合业态，演绎湖居生活范式‌

社区内有一条3500平方米的开放式商业街，将整个区域连通起来，里面打算开设高级咖啡厅、特色设计师店铺和米其林星级餐厅，营造出一种出门就能享受假日的悠闲氛围。在两公里的生活圈内，有国际会议中心的附属酒店、由隈研吾打造的韩岭美学馆等国际知名文化地标，能够满足高端人群的社交活动需要。小区里设有恒温游泳池、综合型运动场馆和全天候阅读空间，从这儿出发走五分钟就能到东钱湖的湖边步道，可以享受在山中漫步、沿湖骑行的户外活动。宁波外国语学校（东钱湖分部）和钱湖医疗中心分别坐落在社区的东西两面，为各个年龄段的人提供全面的日常生活服务。

‌资产护航，国企品质兑现保障‌

该项目是宁波市直属国有企业开投置业的典范之作，采取“即期销售+预先交付”的运作方式，主体构造与绿化工程已竣工九成，预计2025年6月将分批进行房屋交付。该地块属于城市住宅用途，产权期限从2024年开始计算，物业管理费用初步设定为每平方米每月四元八角。现在洋房登记价格是每平方米三万二千元，复式住宅的售价从每套五十五万六千元起步，与该区域其他待售楼盘相比，价格更为划算。等到国际会议中心在2025年岁末完全投入运营，再加上地铁四号线的开通，这一区域的资产价值将迎来迅猛的提升期。

东钱湖翠岚轩不只是住所，还是宁波展示给世界的湖居象征。那里，国际会议与山林晨霭轮流呈现，设计师店铺和湖边垂钓相互协调，凭借远超普通豪宅的自然理念与生活理念，诠释着“隐于市井的大智慧”的现代东方居住理念。

东钱湖·国会旁·翠岚轩

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