“宜居随州・品质家园” 盛夏毕业季好房子推介活动现场

支点财经消息，记者林楠，通讯员袁朝暾报道 今年前7月，湖北省新建商品房销售面积比去年同期增长了5.8%，已经连续8个月保持增长态势；二手房成交面积比去年同期增加了13.1%，其中武汉市二手房成交面积比去年同期增长了11.1%。

从解决住房问题到提升居住品质，从打造合格住房到保障优质服务，今年湖北省各地着力推进高标准住宅项目，迅速建立房地产产业新体系，市场呈现稳步复苏的良好态势。

“政策礼包”拉动楼市增长

去年来，天门市把握产业发展与人口流动的契机，安排房地产商开展住房需求普查，统计出全市有清晰购房意向的家庭达三万多家，针对多子女家庭、进城务工人员、外来专业人才等七个群体发放购房优惠，借助鼓励生育与购房资助的双重措施，促使全市房地产开发投资增长连续十四个月位居全省首位，投资额与销售额均转为正增长。

去年五月增添第二个孩子之后济宁房盟网，离开医院时获得了两千三百元的疗养费，今年六月又拿到了四千二百元的休假扶持，每个月还能领取八百元的抚育资助，购买住房还申请到了六万元的二胎奖励，这些措施确实有效缓解了我们的经济压力。

最近，天门市网民在网上公布获得补助金后的开心事。根据消息，天门市生育二胎的家庭可以领取六万元住房奖励，而生育三胎的家庭则能拿到十二万元购房奖励。

除了天门，湖北省内其他许多地区也相继推出了促进房地产市场稳定增长的积极措施，这些政策为当地市场带来了新的活力。

鄂州市自8月1日起推行《关于促进住房需求增长的相关政策》（简称“金十三条”）文件，采取多项举措，包括显著降低首付款门槛，增加贷款限额，扩大公积金提取适用人群，加强租赁与购房的联系，扩大公积金使用范围，以此向不同群体定向提供政策支持，旨在刺激房地产市场活跃度。

荆门市发布《关于持续稳固中心城区房地产市场稳定状况的政策办法》，推出六个方面十九项具体措施，从加速地下停车位售卖，推动商办类商品房售卖，改进公租房、房屋征迁安置方法，快速增加优质住房供应，扶持项目分阶段建设验收与办照等层面，推动房地产市场平稳发展，今年前七个月荆门新建商品房售卖量同比增加百分之七点二。

武汉市住房和城市更新局与其他五家单位共同颁布《关于持续强化本市房地产市场稳定状况的公告》（简称“汉九条”）该公告从资金扶持、税收减免、大家庭住房保障等多个层面推出九项具体办法，更加充分地回应了民众的基本与提升型居住需要。

优化供给激活内需引擎

七月份的最后几天，十三号楼的空中平台翻新工程宣告结束，我们为住户精心设计的建设性社区交流场所已经全部建成。黄石市某项目城市公司总经理林滢泽表示，依据国家推进“好房子”建设的部署，该项目部自今年四月起，对四栋楼的架空层及部分可售面积，共计1500平方米的区域实施改造，耗资1000余万，用心构建了供休憩的场所、供儿童玩耍的场地、供阅读的场所以及供品茶的角落，着力形成和睦的邻里关系，改善了居住体验，该楼盘的销售进度现已达到八成

黄石市下陆区苏州路那个工程在商品制作方面很用心。该工程楼层高度为3.15米，一期发售的4座楼总共431套住所几乎全部卖完，销售完成率超过九成，其中团队购买的部分占到了三分之一。该工程市场推广负责人张政凯这样说明。

现在，很多地方都在努力打造优质住房，准确把握客户需要，因此涌现了许多售罄项目。

7月27日上午，“宜居随州・品质家园” 盛夏毕业季好房子推介活动在御景南庭营销中心举办，其中湖北文旅・御景南庭项目正式发售，现场人气旺盛，首开去化比例达61%。当天上午9时，御景南庭营销中心内前来咨询看房的市民接连不断，大约300余人到场了解房源情况，共登记意向客户240余组。

8月10日，武汉市江岸区某楼盘举办发售仪式，众多已决定购买该房产的潜在客户提前赶到场地，两小时之内销售额达到六十亿元，为当地房地产市场带来了前所未有的活跃度。

8月8日，宜昌市伍家岗某项目首批推出的房子很快卖光了，卖出的金额达到了1亿元。

湖北省房地产业协会会长潘世炳透露，湖北省房地产市场在头七个月里取得了不俗的成就，销售量不断攀升，政策的有效实施和产品品质的增强共同促成了这一结果。一系列政策措施如“汉九条”成功刺激了市场需求，其中多孩家庭扶持和人才吸纳等个性化政策形成了独特的亮点；“优质住宅”的建设理念得到广泛采纳，通过改进架空层设计和打造高档住宅等方式进行产品创新，精准满足了人们对更好居住条件的追求，从而促进了买卖双方的和谐发展。