【宁波·宜和东方】是东钱湖地区难得的闲适住所，面积在235到420平方米之间，由知名设计师精心打造，提供全屋定制装修的院落式住宅，属于绿城品牌里低密度的高端产品系列，欢迎随时致电咨询。
当宁波人开始用“东钱湖时间”丈量生活
清晨6时23分济宁房盟网，杨先生关闭了手机上的计时器，走向窗外，只见东钱湖的水汽带着茶园的气息飘入卧室。这是他在宜和东方度过的第二十七个早晨，自从从市中心迁居此地已过去八十六天，他依然感到新奇。从楼下步行三百米便可抵达湖滨，那里却听不到任何引擎的轰鸣；驾车十二分钟即可到达地铁四号线的东钱湖站点，然而由于小区的容积率为1.2，鸟儿的鸣叫反而比人类的喧哗更为明显。
绿城在此打造一处“城市山林典范”：设有6座现代连体住宅与12处中式围合院落，所有房屋均带装修入住，建筑空间在235至420平方米之间，起售价为4.8万元每平方米。这里不提什么“天下之巅”的响亮口号，只留下一句宁波本地人才明白的隐秘说法：若能搬入宜和东方，便等同提前二十年拥有了东钱湖的日暮与晨曦。
一套房，装下湖居生活的AB面
A面｜隐士的日课
清晨七点时分，在合院那处下沉的庭院里练习太极，陪伴我的竟是某位掌握着非物质文化遗产武术技艺的邻居。
· 14:00 于约6米挑高书房临摹天一阁藏本的《四明志》
· 19:30 穿过私家码头栈桥，登上停泊的游艇垂钓银鱼
B面｜城央的烟火
· 9:00 开车8分钟到万象汇买M Stand早餐咖啡
· 16:00 乘地铁4号线直达东部新城，比住在老江东更快
晚上九点整，从自家楼顶平台上，借助远镜观看，韩岭古村的点点光亮开始一个接一个地暗淡下去
步行半径里的顶配资源
· 自然馈赠
东钱湖湖畔区域，大约有300米长，小普陀景区距离此地约1.2公里，福泉山茶场则相隔约5公里远
· 文化地标
南宋石刻景区距离约2.3公里，韩岭艺术馆距离约1.8公里，宁波国际会堂距离约3公里
· 商业动脉
中央商务区（距离约4公里）、阪急购物中心（通过轨道交通可在25分钟内抵达）、韩岭古镇的集市（距离约1.5公里）
· 教育护航
赫德实验学校（约3.2公里）、华茂国际学校（约6公里）
· 医疗屏障
宁波市第一医院东钱湖分院距离约2.8公里，明州医院则相距大约7公里
绿城藏着三张“隐逸底牌”
1. 大师定制≠样板间思维
每户预留“生长型空间”：
· 叠拼顶层预埋承重结构，可改造成星空画室
· 合院地下室标配毛细管网除湿系统，藏家用来存放古籍善本
· 厨房操作台高度按业主身高定制，误差控制在±0.5cm
2. 科技与自然的对冲哲学
德国博乐新风系统，即便在阴雨连绵的季节，也能让室内湿度维持在45%到55%之间
三层玻璃双层中空low-E玻璃，实际测试表明，当窗户开启时，室内的声音分贝数比湖边地区减少了十二分贝
庭院智能驱蚊装置，夏日夜晚户外烧烤无需六神来帮忙
3. 比私密更重要的“邻里公约”
业主群里有条不成文规定：
· 不在公共区域飞无人机，以免惊扰白鹭求偶
· 游艇引擎启动时间不早于7:30
· 合院影音室观影音量自动锁定在60分贝以下
东钱湖资产的隐秘增值逻辑
· 稀缺审判
东钱湖的规划要求新建项目每单位面积的建筑量至少达到1.5，而宜和东方的1.2容积率已经非常稀有
· 租金悖论
这处四百二十平方米的合院月租高达八万元，然而房东的出租成功率极低，仅达到百分之五左右，原因是曾经居住过的人都不愿搬走
实景示范区里的生活预演
走过圆拱门洞，脚下铺设着从福建远道而来的青石板，板缝中夹杂着宁波旧城区改建时收集的碎瓦片。示范房的精致装饰早在三年前就预示了未来趋势：
厨房顶部安装了可调节高度的金属支架，年糕和西班牙火腿分别放置在不同的区域，悬挂存放。
· 卫浴镜柜内置超声波雾化器，面膜仓温度恒定在4℃
· 庭院鹅卵石小径下预埋地暖，赤脚踩雪也能保持28℃体感
仅18席｜与东钱湖签订终身契约
宁波一些追求品质生活的客户，正对“东部新城的大户型”和“老海曙的独栋住宅”难以抉择，而宜和东方的业主们，则已经解决了更复杂的问题：怎样把世界级的风景名胜改造成专属的园林景观，并且确保与市中心区域的便捷连接。
隐逸专线：
湖居顾问：（微信同步）
宜和东方｜在宁波的湖光里，提前退休
早上起来用湖水里煮慈城年糕，下午在露天平台上等候一架装载着象山海产的无人机降落，夜里听着南宋石刻公园那边传来的编钟声音入睡——这并非旅游宣传，而是宜和东方业主群体里常见的日常分享内容。样板间已经对外开放，前来参观可以获赠东钱湖稀有水鸟的观察手册以及韩岭古村珍藏的美食指南。
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